Электронная подпись для торгов по банкротству

Торги по банкротству — шанс купить недвижимость, автомобили и другое имущество по сниженной цене. Как не купить объект с обременениями и где взять электронную подпись для торгов по банкротству — рассказываем в статье.

Что такое торги по банкротству

Когда компания или частное лицо не могут закрыть свои долги, их признают банкротами. Организацию — по решению арбитражного суда, а физлицо — через МФЦ или суд. Если у должника есть собственность, суд подключает арбитражного управляющего или специальную организацию, чтобы провести торги.

В торгах по банкротству опираются на: ст. 448 Гражданского кодекса, Приказ Минэкономразвития России от 23.07.2015 № 495, Федеральный закон 127‑ФЗ от 26.10.2002 «О несостоятельности (банкротстве)».

Торги могут быть открытыми и закрытыми. Открытые сможет увидеть и поучаствовать любой желающий. Закрытые проводят, если на владение имуществом нужно спецразрешение. И форм торгов тоже несколько. Самая популярная — аукцион. В нем побеждает участник, который предложил самую высокую цену.

Что продают на торгах по банкротству

На торгах по банкротству можно приобрести:

• Недвижимость: квартиры, земельные участки и т.д.
• Ценные бумаги: в случае банкротства компании на продажу могут выставить акции, которыми она владела.
• Имущественные права банкрота: например, долю в фирме и возможность получения прибыли.
• Транспорт и спецтехнику: автомобили, тракторы, мотоциклы.
• Другое имущество: оборудование, технику, антиквариат и другие ценные предметы.

Но нельзя реализовать:

• Жилье, если у должника нет другого жилого имущества.
• Одежду и обувь.
• Бытовую технику и мебель, предметы должника и его семьи для питания, отдыха, лечения и гигиены.
• Транспорт и технику для людей с ограниченными возможностями.
• Имущество супруга.
• Предметы, которые получали для социальной поддержки. Конкретный перечень устанавливает закон.

Как проходят торги по банкротству

Обычно активы должников реализуют на открытых аукционах.

1. Организатор размещает объявление о торгах за 30 дней до мероприятия.
2. Потенциальные покупатели подают заявки на участие.
3. Организатор рассматривает их.
4. Покупатели делают ставки на электронной торговой площадке (ЭТП).
5. После завершения торгов организатор объявляет результаты.

Где проходят торги по банкротству

Информацию о банкротах размещают на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ), а объявления о продаже имущества должников по Постановлению Правительства от 10.09.2012 № 909 публикуют на сайте «ГИС Торги».

Также объявление о торгах публикуют арбитражные управляющие на федеральных и коммерческих электронных торговых площадках. Федеральные ЭТП — это те, которые удовлетворяют условиям, которые выдвигает государство, для размещения государственных закупок. Список таких площадок доступен на сайте единой информационной системы в сфере закупок (ЕИС). Но не на всех можно реализовать имущество банкротов. Коммерческих площадок гораздо больше.

Некоторые популярные площадки для проведения торгов по банкротству: Сбербанк-АСТ, Центр дистанционных торгов, Фабрикант, uTender и другие.

Как поучаствовать в торгах

Шаг 1. Подберите нужный лот, например, на сайте ЕФРСБ.

Шаг 2. Изучите документацию: сведения о лоте, договор купли-продажи, сроки подачи заявки, договор о задатке, начальную цену имущества.

Шаг 3. Оформите электронную подпись. Она нужна для регистрации на ЭТП и и участия в торгах. Если ИП или руководитель компании уже оформлял ЭП раньше, то снова делать этого не нужно. Но важно учитывать, что для работы на некоторых торговых площадках требуются расширенные ЭП. Быстро оформить электронную подпись под личные нужды можно, например, в Удостоверяющем центре Контура.

Шаг 4. Проверьте, что торговая площадка удовлетворяет требованиям законодательства. Сделать это можно на сайте ЕФРСБ или с помощью специальных сервисов.

Шаг 5. Зарегистрируйтесь на ЭТП и заполните заявление. Приложите к нему:

• документы, которые подтверждают полномочия руководителя;
• выписку из ЕГРЮЛ, а для ИП — из ЕГРИП;
• копию учредительных документов, для ИП и физических лиц — копию паспорта;
• контактные данные участника торгов;
• перевод документов о госрегистрации, если она проведена за рубежом и другие документы по регламенту ЭТП.

Шаг 6. Дождитесь решения по заявлению — это займет до 5 рабочих дней.

Шаг 7. Внесите задаток.

Шаг 8. Подайте заявку на участие в торгах по банкротству.

Шаг 9. Дождитесь результатов и уведомления о допуске к участию в торгах.

Шаг 10. Участвуйте в торгах.

Шаг 11. Дождитесь официального оглашения результатов и оформления протокола.

Что важно учесть

Цену лота. Узнайте стоимость и сравните ее с ценами на имущество из открытых источников. Не всегда выгодно участвовать в сделке, поэтому важно провести анализ.

Состояние имущества. Тщательно изучите отчет об оценке или осмотрите имущество лично. Организатор торгов ничего не гарантирует.

Риски. Уточните все нюансы, например, прописаны ли в квартире дети или есть ли обременение.

Автор: Валерия Куркина